Dom na sprzedaż Lipowa, Ostre

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek mieszkalny z 1963 roku, gruntownie wyremontowany w 2020 r. Dom łączy w sobie solidność starego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i ekologicznymi, które czynią go niezwykle tanim i energooszczędnym w utrzymaniu.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 3 kondygnacje (piwnica, wysoki parter - 1 mieszkanie oraz piętro bez skosów, w którym znajduje się dodatkowy salon - mieszkanie nr 2)

• Działka: ok. 8 arów, zagospodarowana – altanka, oczko wodne, krzewy i drzewa owocowe

• Rok budowy: 1963

• Remont generalny: 2000 (wymienione wszystkie instalacje, nowe tynki i podłogi)

• Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny – niezależna, niekolidująca klatka schodowa

Rozkład pomieszczeń:

• Poddasze użytkowe: kuchnia, dwie przestronne sypialnie, łazienka z prysznicem oraz zadaszony taras

• Parter: dwie sypialnie, salon, kuchnia oraz łazienka

• Piwnica: pełne podpiwniczenie – przestrzeń gospodarcza i techniczna

• Garaż: dobudowany, usytuowany z tyłu budynku

Standard i wyposażenie:

• Okna nowe drewniane – wykonane przez stolarza dla siebie, solidne i zadbane

• Ogrzewanie:

  • piec wielopaliwowy 5 klasy (wymieniony z dotacji),

  • ogrzewanie podłogowe w całym domu, w piwnicy grzejniki,

  • pompa ciepła do ogrzewania domu,

  • osobna pompa ciepła do podgrzewania wody.

• Fotowoltaika 14 kW z magazynem energii – praktycznie brak rachunków za prąd (opłata tylko za licznik)

• Media: woda miejska + studnia, kanalizacja miejska (ryczałt), brak gazu

• Monitoring – bezpieczeństwo i komfort

Atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny rozkład z możliwością zamieszkania dwóch rodzin

• Dom po remoncie, gotowy do wprowadzenia

• Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i pompom ciepła

• Duża, w pełni zagospodarowana działka (altanka, oczko wodne, drzewa owocowe)

• Garaż i pełne podpiwniczenie dają dodatkową przestrzeń

Dom to idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność i niskie koszty eksploatacji, a także dla osób szukających inwestycji pod wynajem – dzięki niezależnym kondygnacjom i osobnej klatce schodowej. Znajduje się w malowniczej Lipowej - w miejscu gdzie cisza i spokój spotykają się z urokiem beskidzkiej przyrody. Z okien domu roztacza się zachwycający widok na okolicę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajd.ują się górskie szlaki idealne na piesze wędrówki i odpoczynek w naturze. To doskonała lokalizacja dla osób, które marzą o domu wśród gór, a jednocześnie chcą mieć blisko do miasta i jego udogodnień

Zobacz film: https://youtu.be/HJIaPDtTr5w?si=fY3_QE5VlxQJFdkP