Dom na sprzedaż Pszczyna

Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - KUPUJĄCY NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA AGENCJI 

LINK DO FILMU: https://youtu.be/u7Mp3aTYVJE?si=D6DNejgkqIU6X335

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Pszczynie na cenionym osiedlu Poligon. Nieruchomość łączy komfort dużego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej w wydzielonej części budynku.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalnego układu i świetnej lokalizacji – blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu.

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: Pszczyna, osiedle Poligon

• Powierzchnia użytkowa: ok. 285 m²

• Powierzchnia działki: ok. 350 m²

• Rok budowy: lata 90.

• Zabudowa: bliźniacza

• Kondygnacje: 3

• Stan: do zamieszkania / wykończenia według własnej aranżacji

• Ogród: zagospodarowany, z nasadzeniami

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Przyziemie – idealne pod działalność gospodarczą lub biuro:

• wiatrołap,

• wydzielona przestrzeń pod działalność,

• łazienka z prysznicem,

• kotłownia,

• garaż z bezpośrednim wejściem do domu.

Wysoki parter – część dzienna:

• przestronny salon z wyjściem na duży taras i zejściem do ogrodu,

• oddzielna kuchnia,

• łazienka z prysznicem,

• dwa pokoje (sypialnie / gabinety).

Poddasze – strefa prywatna:

• trzy pokoje,

• łazienka w stanie surowym – możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Ogród i działka:

Działka o powierzchni ok. 350 m² została już zagospodarowana – ogród z nasadzeniami zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku.

Media i ogrzewanie:

• ogrzewanie: kocioł olejowy (sprawny, instalacja CO w całym budynku),

• media: woda, prąd, kanalizacja miejska.

Lokalizacja – jeden z największych atutów:

Dom położony jest w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Pszczyny.

• centrum miasta – ok. 10 minut pieszo,

• w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, park, infrastruktura miejska,

• szybki dojazd do DK1 – kierunki Katowice, Tychy, Bielsko-Biała.

Stan techniczny:

Budynek jest wykończony, sprzedawany bez umeblowania. Gotowy do zamieszkania po odświeżeniu (malowanie i umeblowanie). Jedna z łazienek na poddaszu pozostaje do wykończenia.
Dom nie był wcześniej zamieszkany – czeka na pierwszego właściciela.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności w prestiżowej lokalizacji.