Dom na sprzedaż Wisła, Głębce

Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w malowniczej części Wisły – dzielnicy Głębce, przy ul. Dworcowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, górskiej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta, szlaków turystycznych oraz wyciągów narciarskich.

Budynek o powierzchni ok. 450 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1225 m². Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i obiekt pod działalność turystyczną – pensjonat lub wynajem krótkoterminowy.

Układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany w sposób umożliwiający komfortowe przyjmowanie gości oraz prowadzenie działalności noclegowej.

Parter:

• przestronny salon z kominkiem

• jadalnia

• aneks kuchenny dla gości

Piętro I oraz II:

• 5 pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami

• 1 pokój typu studio

Przyziemie:

• kuchnia

• winda kuchenna

• zaplecze gospodarcze

• pokój typu studio

• klimatyczny pokój góralski

• sauna

Łącznie budynek może pomieścić około 20 osób, co czyni go bardzo atrakcyjną inwestycją pod wynajem turystyczny.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 1225 m² została zagospodarowana w sposób umożliwiający komfortowy wypoczynek gości. Na jej terenie znajdują się m.in.:

• altany z grillem

• miejsce na ognisko

• przestrzeń na dodatkowy parking dla gości

Stan techniczny i media

• ogrzewanie: piec gazowy

• kominek z płaszczem wodnym

• budynek ocieplony

• okna PCV oraz drewniane

• dach pokryty blachą miedzianą

Dom jest gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności, ewentualnie do odświeżenia według własnych potrzeb.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wisły, w otoczeniu gór i lasów. W pobliżu znajdują się:

• liczne szlaki turystyczne i rowerowe

• wyciągi narciarskie

• restauracje i sklepy

• przystanek BUS oraz stacja PKP

Dodatkową informacją jest fakt, że tory kolejowe biegnące wzdłuż nieruchomości kończą się na wysokości działki i pełnią funkcję bocznicy technicznej, co oznacza brak intensywnego ruchu kolejowego. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajduje się ostatnia stacja PKP Wisła Głębce, dzięki czemu obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów podróżujących koleją i chcących uniknąć sezonowych korków w Wiśle.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: ok. 450 m²

• powierzchnia działki: 1225 m²

• liczba pokoi: 8

• możliwość prowadzenia działalności noclegowej

• potencjał inwestycyjny – pensjonat / wynajem turystyczny

• spokojna górska lokalizacja