Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE, KUPUĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW BIURA

Na sprzedaż atrakcyjny domek letniskowy zbudowany zgodnie z WT2021 (jest możliwość zarejestrowania go jako budynek mieszkalny) położony w Brennej, przy ul. Józefa Madzi. To lokalizacja dla osób, które szukają ciszy, widoku na góry i bezpośredniego kontaktu z Beskidem Śląskim — bez bloków, bez miejskiego hałasu, za to z lasem, szlakami i górskim klimatem na wyciągnięcie ręki.

Największym atutem położenia jest sąsiedztwo zielonego szlaku prowadzącego z Brennej na Błatnią. To jedna z konkretnych, znanych tras w tej części Beskidów. Dla przyszłego właściciela oznacza to świetną bazę wypadową na piesze wycieczki, rower MTB, weekendowy wypoczynek albo wynajem turystyczny.

Domek ma około 62 m² i znajduje się na prostokątnej działce budowlanej o powierzchni około 5,7 ara. Budynek jest już zamknięty z zewnątrz, ma nowoczesną bryłę, ciemną elewację, duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Z okien widać zieleń, las i góry, co mocno podnosi potencjał rekreacyjny i inwestycyjny tej nieruchomości.

W cenie aktualnej oferty ujęte są:

• dodatkowy stelaż pod taras o wymiarach 3,5 m x 5 m,
• ocieplenie podłogi na dolnym poziomie plus płyty,
• wełna i folia na ścianach,
• okna przesuwne HST,
• prąd w trakcie montażu na działce,
• szambo ze stacją oczyszczania,
• zbiornik na wodę 5 m³, czyli 5000 litrów.

Możliwy układ wnętrza:

Domek daje dużą swobodę aranżacji. Na dolnym poziomie można zaplanować salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz część wypoczynkową z wyjściem w stronę przyszłego tarasu.

Górny poziom można rozwiązać na kilka sposobów:

• antresola jako otwarta przestrzeń wypoczynkowa lub sypialniana,
• dwa pokoje plus dodatkowa toaleta,
• albo trzy niezależne pokoje sypialniane.

To sprawia, że nieruchomość nadaje się zarówno na prywatny domek weekendowy, jak i pod wynajem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających Brenną, Błatnią, Kotarz, Trzy Kopce Wiślańskie i okoliczne trasy Beskidu Śląskiego.
 

Dlaczego warto

To nie jest zwykły domek do remontu. To nowoczesna, widokowa baza w górach, na etapie, który pozwala jeszcze urządzić wnętrze dokładnie pod siebie. Najdroższe i najbardziej widoczne elementy charakteru budynku są już wykonane: bryła, przeszklenia, konstrukcja, elewacja i układ z potencjałem na antresolę.

Kupujący nie płaci za cudzą aranżację, której i tak nie chciałby używać. Dostaje gotową bazę, działkę w atrakcyjnej części Brennej, duże okna HST, miejsce pod taras oraz możliwość doprowadzenia domku do wybranego standardu.

Istnieje możliwość wykonania dalszych prac wykończeniowych w dodatkowych wariantach cenowych — od podstawowego przygotowania wnętrza po bardziej kompletny standard użytkowy.
 

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Brenna, ul. Józefa Madzi, rejon posesji nr 74
Powierzchnia domku: około 62 m²
Powierzchnia działki: około 5,7 ara
Kształt działki: prostokątny
Stan: do wykończenia
Taras: w cenie stelaż pod taras 3,5 m x 5 m
Okna: przesuwne HST
Woda: zbiornik 5000 l
Ścieki: szambo ze stacją oczyszczania
Prąd: w trakcie montażu na działce
Atut lokalizacji: zielony szlak z Brennej na Błatnią przebiega przez ul. Józefa Madzi

To propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce w górach — z widokiem, dużymi przeszkleniami, tarasem i realnym potencjałem inwestycyjnym. Idealna nieruchomość pod wypoczynek, weekendowe wyjazdy lub wynajem turystyczny w jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości Beskidu Śląskiego.

Zapraszam serdecznie na prezentację!