Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny po kapitalnym remoncie, położony w malowniczej części Lipowej z przepięknym widokiem na Skrzyczne, Jezioro Żywieckie oraz panoramę Beskidów. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortowego domu do zamieszkania od zaraz, z możliwością dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje:

• Dom wolnostojący
• Powierzchnia użytkowa: ok. 170 m²
  (ok. 85 m² każde piętro)
• Powierzchnia całkowita: ok. 240 m² + strych
• Działka: ok. 1200 m²
• Budynek podpiwniczony w całości
• Rok budowy: lata 90-te
• Rozpoczęcie generalnego remontu: 2018 r.
• Konstrukcja tradycyjna murowana
• Dach dwuspadowy pokryty gontem blaszanym „Janosik”
• Dom ocieplony styropianem
• Do zamieszkania od zaraz

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• sypialnia,
• łazienka z ogrzewaniem podłogowym,
• korytarz,
• klatka schodowa,
• wiatrołap ok. 9 m²,
• balkon.

Poddasze użytkowe:

• 3 pomieszczenia do własnej aranżacji,
• łazienka z ogrzewaniem podłogowym,
• klatka schodowa z ogrzewaniem podłogowym,
• wyjście na strych.

Poddasze wymaga wykończenia – wykonano już instalację elektryczną, wodną oraz instalację pod grzejniki.

Piwnica:

Dom jest w całości podpiwniczony na poziomie podwórka, co daje ogromne możliwości wykorzystania przestrzeni:

• garaż / warsztat ok. 40 m²,
• kotłownia z piecem na pellet,
• zbiornik CWU 300 L,
• pomieszczenie gospodarcze ok. 12 m²,
• łazienka z prysznicem i WC,
• dodatkowy korytarz z wyjściem do ogrodu.

Standard wykończenia i wyposażenie:

• wszystkie instalacje wymienione,
• okna 3-szybowe,
• drzwi garażowe oraz wejściowe z litego drewna dębowego,
• rzeźbione drzwi wewnętrzne ze świerku,
• salon utrzymany w klimatycznym drewnianym stylu,
• komin ceramiczny,
• instalacja RTV i LAN,
• rozprowadzona instalacja pod monitoring,
• ogrzewanie piecem na pellet.

Na parterze pozostało do wykonania jedynie wykończenie listew oraz schodów.

Media

• prąd 3-fazowy,
• woda gminna,
• kanalizacja,
• przyłącze gazu na budynku,
• możliwość podłączenia światłowodu.

Działka i lokalizacja

Działka o powierzchni około 1200 m² jest w całości ogrodzona. Ogród pozostaje do własnej aranżacji, a podjazd został wstępnie przygotowany pod kostkę brukową.

Nieruchomość położona jest przy drodze głównej, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji:

• ok. 3 km do centrum Lipowej,
• ok. 4 km do drogi ekspresowej S1,
• szybki dojazd do Żywca, Bielska-Białej i terenów rekreacyjnych Beskidów.

Ogromnym atutem są wyjątkowe widoki oraz spokojna okolica łącząca komfort codziennego życia z bliskością natury.

Dlaczego warto?

✔ Dom po kapitalnym remoncie
✔ Możliwość zamieszkania od razu
✔ Duża działka i piękne widoki
✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ Garaż / warsztat w bryle budynku
✔ Świetna lokalizacja blisko S1
✔ Możliwość własnej aranżacji poddasza i ogrodu

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.