Mieszkanie na sprzedaż Bielsko-Biała, Leszczyny

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 98 m², położone na parterze kameralnego budynku  w Bielsku-Białej, w cenionej dzielnicy Leszczyny.

To propozycja dla osób, które szukają nietuzinkowej nieruchomości — alternatywy dla mieszkania w bloku lub typowej zabudowy szeregowej. Kameralny budynek, własny ogród, duży taras, miejsca parkingowe i brak czynszu sprawiają, że oferta wyróżnia się na rynku.

Układ i najważniejsze atuty

Mieszkanie ma powierzchnię 98 m² i składa się z 4 pokoi. Lokal jest wielopoziomowy, co daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala wygodnie podzielić przestrzeń na część dzienną oraz prywatną.

Z salonu prowadzi wyjście na imponujący taras o powierzchni około 160 m², połączony z ogrodem. Do mieszkania przynależy około 300 m² działki, co daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynku, ogrodu, miejsca do grillowania czy przestrzeni dla dzieci.

Do lokalu należą również 2 miejsca parkingowe od frontu budynku.

Standard budynku i mieszkania

Budynek z 1987 roku przeszedł kompleksową rewitalizację. Z pierwotnej konstrukcji pozostały fundamenty oraz ściany zewnętrzne, natomiast wykonano między innymi:

• nowy dach,
• ocieplenie budynku,
• nowe klatki schodowe,
• wszystkie instalacje wewnętrzne i zewnętrzne,
• instalację wodną, kanalizacyjną, gazową i elektryczną,
• nowe 3-szybowe okna PCV w systemie VEKA,
• aluminiowe, panoramiczne drzwi tarasowe,
• wentylację higrosterowaną z elektrycznym wyciągiem dachowym,
• nawiewniki okienne zapewniające dopływ świeżego powietrza.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do wykończenia. Ściany i sufity zostały pokryte płytami kartonowo-gipsowymi, dzięki czemu są równe i przygotowane do dalszych prac aranżacyjnych.

W lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane własną gazową kotłownią.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych w dzielnicy Leszczyny, w rejonie Straconki. To lokalizacja idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i kameralne otoczenie.

Jednocześnie mieszkanie położone jest zaledwie około 250 m od Bulwarów Straceńskich, które są doskonałym miejscem do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego odpoczynku na świeżym powietrzu.

Dla kogo?

Oferta sprawdzi się szczególnie dla osób, które szukają:

• przestronnego mieszkania z ogrodem,
• dużego tarasu,
• kameralnej zabudowy,
• nieruchomości bez czynszu,
• dwóch miejsc parkingowych,
• możliwości wykończenia wnętrza według własnego pomysłu,
• spokojnej lokalizacji blisko terenów rekreacyjnych.

Informacje dodatkowe

• Powierzchnia: 98 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: parter z 2
• Typ zabudowy: plomba / kameralny budynek
• Rok budowy: 1987
• Rynek: wtórny
• Materiał: cegła
• Ogrzewanie: gazowe, podłogowe
• Okna: PCV, 3-szybowe
• Ogródek: tak, ok. 300 m² działki
• Miejsca parkingowe: tak, 2 miejsca
• Winda: nie
• Stan prawny: własność
• Stan mieszkania: do wykończenia

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości z ogrodem w Leszczynach.