Działka na sprzedaż Ustroń, Polana

Opis nieruchomości

Działka budowlana 1 098 m² – Ustroń, media, MPZP, spokojna okolica

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,1098 ha (1 098 m²), położona w Ustroniu, obręb 0004, numer ewidencyjny 2760/44, powiat cieszyński. Nieruchomość sąsiaduje z działką 2760/45, dostępna z tej samej drogi gminnej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 1 098 m²

• Kształt: prostokąt

• Ukształtowanie: teren płaski, dobrze nasłoneczniony

• Dojazd: droga publiczna, utwardzona

• Własność: pełna, bez obciążeń

Uzbrojenie terenu – media w drodze przy działce:

• prąd

• gaz

• woda miejska

• kanalizacja

• światłowód

Wszystkie media przebiegają wzdłuż drogi dojazdowej. Dzięki temu działka nadaje się do natychmiastowej zabudowy bez konieczności dodatkowych nakładów infrastrukturalnych.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Działka objęta jest aktualnym MPZP gminy Ustroń, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny – nie jest wymagana decyzja o warunkach zabudowy.
Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dopuszcza się budowę budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji, z dachami spadzistymi, z możliwością lokalizacji garaży wolnostojących lub wbudowanych.

Otoczenie i lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Ustronia. Sąsiedztwo stanowią nowe domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Do centrum miasta, sklepów, szkół i punktów usługowych dojazd zajmuje kilka minut. W niedalekiej odległości znajdują się także szlaki turystyczne i strefy rekreacyjne.

Podsumowanie:

• działka budowlana z MPZP

• pełne uzbrojenie przy działce

• dojazd drogą publiczną

• spokojna, zielona lokalizacja

• idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję.